33бегемота оценил 1-к квартиру Осташковская улица д. 7К4 в Москве 35,1 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 316239 за м² id 306168065

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306168065. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Осташковская улица д. 7К4, этаж 2/12, 1-к, 35,1м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306168065/

ROI проекта

5,92 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

10 450 000 руб.

297 721 руб. / м²

Цена продажи

13 856 426 руб.

394 770 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль