Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица 4-я Сокольническая д. 1к1 в Москве 78,4 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 322704 за м² id 306103666

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306103666. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, улица 4-я Сокольническая д. 1к1, этаж 5/5, 3-к, 78,4м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306103666/

ROI проекта

16,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

26 000 000 руб.

331 633 руб. / м²

Цена продажи

37 049 594 руб.

472 571 руб. / м²

Ремонт

5 880 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль