33begemota.ru оценил 3-к квартиру Винницкая улица д. 17 в Москве 58,6 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 317833 за м² id 306035461

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306035461. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Винницкая улица д. 17, этаж 3/9, 3-к, 58,6м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306035461/

ROI проекта

16,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

19 300 000 руб.

329 352 руб. / м²

Цена продажи

27 701 904 руб.

472 729 руб. / м²

Ремонт

4 395 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль