33бегемота оценил 2-к квартиру Байкальская улица д. 38К4 в Москве 38,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 242105 за м² id 306006405

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306006405. Дата расчета: 2024-11-18.

Москва, Байкальская улица д. 38К4, этаж 12/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306006405/

ROI проекта

3,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2024-11-18

Цена покупки

9 600 000 руб.

252 632 руб. / м²

Цена продажи

11 849 354 руб.

311 825 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль