33begemota оценил 1-к квартиру улица Вилиса Лациса д. 7К4 в Москве 34,4 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 311047 за м² id 305474843

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305474843. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица Вилиса Лациса д. 7К4, этаж 4/9, 1-к, 34,4м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305474843/

ROI проекта

3,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

10 200 000 руб.

296 512 руб. / м²

Цена продажи

12 295 757 руб.

357 435 руб. / м²

Ремонт

1 720 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль