Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Зюзинская улица д. 4К2 в Москве 75,8 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 294195 за м² id 304921596

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 304921596. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Зюзинская улица д. 4К2, этаж 11/16, 3-к, 75,8м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/304921596/

ROI проекта

17,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

22 000 000 руб.

290 237 руб. / м²

Цена продажи

32 431 574 руб.

427 857 руб. / м²

Ремонт

5 685 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль