33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нагорная улица д. 7К5 в Москве 44,5 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 280899 за м² id 304511860

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 304511860. Дата расчета: 2025-03-24.

Москва, Нагорная улица д. 7К5, этаж 6/12, 2-к, 44,5м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/304511860/

ROI проекта

5,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-24

Цена покупки

13 500 000 руб.

303 371 руб. / м²

Цена продажи

17 717 929 руб.

398 156 руб. / м²

Ремонт

3 337 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль