33begemota оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 32 в Москве 44,4 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 252252 за м² id 303777743

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303777743. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 32, этаж 11/12, 2-к, 44,4м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303777743/

ROI проекта

-7,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

12 500 000 руб.

281 532 руб. / м²

Цена продажи

13 674 797 руб.

307 991 руб. / м²

Ремонт

2 220 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль