33begemota оценил 1-к квартиру улица Земляной Вал д. 44 в Москве 41,4 м² на 3 из 7 этаже, стоимость 640097 за м² id 303536623

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303536623. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Земляной Вал д. 44, этаж 3/7, 1-к, 41,4м², Кирпичный 1911г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303536623/

ROI проекта

5,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 000 000 руб.

579 710 руб. / м²

Цена продажи

30 521 830 руб.

737 242 руб. / м²

Ремонт

4 968 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль