33бегемота оценил 2-к квартиру Большая Филевская улица д. 39К2 в Москве 42,0 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 302381 за м² id 303446605

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303446605. Дата расчета: 2025-02-03.

Москва, Большая Филевская улица д. 39К2, этаж 5/5, 2-к, 42,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303446605/

ROI проекта

-4,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-02-03

Цена покупки

13 700 000 руб.

326 190 руб. / м²

Цена продажи

15 102 298 руб.

359 579 руб. / м²

Ремонт

2 100 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль