33begemota оценил 2-к квартиру 3-я Филевская улица д. 8к4 в Москве 53,0 м² на 18 из 20 этаже, стоимость 394340 за м² id 303407112

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303407112. Дата расчета: 2024-10-07.

Москва, 3-я Филевская улица д. 8к4, этаж 18/20, 2-к, 53,0м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303407112/

ROI проекта

-10,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-10-07

Цена покупки

21 950 000 руб.

414 151 руб. / м²

Цена продажи

23 134 423 руб.

436 499 руб. / м²

Ремонт

3 975 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль