33begemota оценил 2-к квартиру Байкальская улица д. 38К2 в Москве 45,3 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 253863 за м² id 303023823

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303023823. Дата расчета: 2024-09-05.

Москва, Байкальская улица д. 38К2, этаж 6/9, 2-к, 45,3м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303023823/

ROI проекта

-10,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2024-09-05

Цена покупки

11 500 000 руб.

253 863 руб. / м²

Цена продажи

12 347 304 руб.

272 567 руб. / м²

Ремонт

2 265 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль