33begemota оценил 2-к квартиру 2-й Тушинский проезд д. 10 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 262222 за м² id 302196463

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 302196463. Дата расчета: 2025-04-07.

Москва, 2-й Тушинский проезд д. 10, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/302196463/

ROI проекта

-11,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-04-07

Цена покупки

12 500 000 руб.

277 778 руб. / м²

Цена продажи

12 995 135 руб.

288 781 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль