33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 42 в Москве 44,0 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 409091 за м² id 301900211

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 301900211. Дата расчета: 2024-06-10.

Москва, Нахимовский проспект д. 42, этаж 4/8, 2-к, 44,0м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/301900211/

ROI проекта

-3,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2024-06-10

Цена покупки

17 490 000 руб.

397 500 руб. / м²

Цена продажи

19 983 737 руб.

454 176 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль