33begemota оценил 2-к квартиру проспект 60-летия Октября д. 16К1 в Москве 43,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 430233 за м² id 301040093

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 301040093. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, проспект 60-летия Октября д. 16К1, этаж 4/5, 2-к, 43,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/301040093/

ROI проекта

-9,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

19 500 000 руб.

453 488 руб. / м²

Цена продажи

20 569 082 руб.

478 351 руб. / м²

Ремонт

3 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль