33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 300552265. Дата расчета: 2024-06-05.

Москва, Люблинская улица д. 35К1, этаж 8/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/300552265/
ROI проекта

-7,72 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2024-06-05
Цена покупки
9 000 000 руб.
272 727 руб. / м²
Цена продажи
9 827 489 руб.
297 803 руб. / м²
Ремонт
1 650 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-822 511 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/300552265/

Объект оценки

Люблинская улица д. 35К1
1-к 33,0 м² этаж 8/9 Панельный 1965г. 250 000 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/300552265/

Аналоги

10 аналогов, 2 итераций подбора