Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Большая Юшуньская улица д. 16 в Москве 34,6 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 365607 за м² id 291796889

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 291796889. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Большая Юшуньская улица д. 16, этаж 5/12, 1-к, 34,6м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/291796889/

ROI проекта

-1,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

11 800 000 руб.

341 040 руб. / м²

Цена продажи

14 139 411 руб.

408 654 руб. / м²

Ремонт

2 595 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль