33begemota оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 6К1 в Москве 58,7 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 315162 за м² id 280064572

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 280064572. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Сумской проезд д. 6К1, этаж 4/9, 3-к, 58,7м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/280064572/

ROI проекта

9,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

15 700 000 руб.

267 462 руб. / м²

Цена продажи

20 398 849 руб.

347 510 руб. / м²

Ремонт

2 935 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль