33бегемота оценил 3-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 11К3 в Москве 64,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 296094 за м² id 279478245

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 279478245. Дата расчета: 2025-01-20.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 11К3, этаж 2/12, 3-к, 64,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/279478245/

ROI проекта

35,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-01-20

Цена покупки

17 450 000 руб.

272 656 руб. / м²

Цена продажи

30 136 093 руб.

470 876 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль