33begemota.ru оценил 1-к квартиру Болотниковская улица д. 4К1 в Москве 39,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 371795 за м² id 274179490

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 274179490. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Болотниковская улица д. 4К1, этаж 7/12, 1-к, 39,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/274179490/

ROI проекта

-3,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

14 500 000 руб.

371 795 руб. / м²

Цена продажи

16 810 979 руб.

431 051 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль