33begemota оценил 2-к квартиру улица Свободы д. 81К2 в Москве 45,3 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 295806 за м² id 270648473

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 270648473. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, улица Свободы д. 81К2, этаж 5/9, 2-к, 45,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/270648473/

ROI проекта

-6,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

13 200 000 руб.

291 391 руб. / м²

Цена продажи

14 529 410 руб.

320 738 руб. / м²

Ремонт

2 265 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль